【醸造所のタップルームに商店街で買えるシャーペイ持ち込み可】西宮　物販店・醸造所向き店舗物件☆延べ約２０坪！ブルワリー、珈琲焙煎所、レコード店、書店等！甲子園口センター街沿い！

賃料13.2万円
種別店舗・事務所
敷金1ヶ月
礼金1ヶ月
物件登録日:2026年7月18日

所在地: 兵庫県西宮市甲子園口３丁目　
交通: ＪＲ東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩5分

築年月		取引態様	仲介
面積	66m²	物件番号	2934
建物構造	木造
設備・条件
特記事項	★１階：約４０㎡、２階：約２６㎡　合計：６６㎡（約１９．９６坪） ★２階へあがる階段撤去済 ★２階の床はぶち抜き可 ★重飲食店等OK（隣は焼肉店とオムライス店あり） ★甲子園口センター街沿い ★ブルワリー、珈琲焙煎所、レコード店、書店等としていかがでしょうか ★甲子園口振興組合費4,500円/月・アーケード補修費1,720円/月

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

関連物件

◆◆成約済◆◆【焼肉は一枚一枚丁寧に焼くより網に既に焼けてる肉が待ってる状態が好みです】西宮焼肉店居抜き店舗物件☆約２０坪！焼肉テーブルロースター、冷蔵庫等残置！
16.5万円
西宮市上甲子園１丁目
ＪＲ東海道・山陽本線甲子園口駅
→物件詳細
◆◆成約済◆◆【塩からタレへ。でもやっぱり塩に戻りたくなる】西宮焼肉店居抜き店舗物件☆約２０坪！無煙ロースター、グリストラップ等残置！
16.5万円
西宮市上甲子園１丁目
ＪＲ東海道・山陽本線甲子園口駅
→物件詳細
【ブラウニーとクッキーを掛け合わせたアメリカンヴィーガンクッキー】西宮カフェ等軽飲食・菓子製造販売店向き店舗物件☆約２０坪！阪急神戸線沿い！
29.7万円
西宮市田代町
阪急神戸本線西宮北口駅
→物件詳細
【ピラティスで培った体幹をヨガに活かして腹圧強化】西宮物販店・ヨガ・ピラティス教室向き店舗物件☆約２０坪！２階部分！近隣時間Pあり！苦楽園口通り沿い！
30.8万円
西宮市南越木岩町
阪急甲陽線苦楽園口駅
→物件詳細
【水光肌やレイヤーカットが人気の韓国風スタイル美容師室】西宮美容室居抜き店舗物件☆約２０坪！２号線沿い！内装等残置！
19.8万円
西宮市上甲子園１丁目
ＪＲ東海道・山陽本線甲子園口駅
→物件詳細
【夏の気になる髪のうねりや広がりを解決】西宮美容室居抜き店舗物件☆ペットサロン・教室・事務所向き☆約２０坪！国道２号線沿い！
22万円
西宮市上甲子園１丁目
ＪＲ東海道・山陽本線甲子園口駅
→物件詳細
◆◆成約済◆◆【古いものを現代風にアップデートしネオクラシックバーバー】西宮美容室・整体整骨院向き店舗物件☆約２０坪！敷金礼金なし！臨港線沿い！重飲食店相談可！
17万円
西宮市川添町
阪神本線香櫨園駅
→物件詳細
◆◆成約済◆◆【ナポリ的塩黒コショウニンニクの豚のサルシッチャ】西宮現フレンチ店舗物件！☆約２０坪！☆国道１７１号線沿い！☆内装エアコンのみ残置予定！
13.854万円
西宮市江上町
阪神本線西宮駅
→物件詳細