【朝早くても夜遅くても上階が自宅なので音は気になりません】西宮　飲食店可・ベーカリー向き店舗物件☆店舗付き住宅！延べ約３３坪！市役所筋沿い！住宅部分スペースリフォーム済み！

賃料18.7万円
種別店舗・事務所
敷金17万円
礼金18.7万円
物件登録日:2026年5月25日

所在地: 兵庫県西宮市中前田町　
交通: 阪神本線西宮駅徒歩11分
ＪＲ東海道・山陽本線西宮駅徒歩11分

築年月		取引態様	仲介
面積	109.13m²	物件番号	2285
建物構造	鉄骨造
設備・条件	トイレ専用エアコン都市ガス
特記事項	★店舗付き住宅１階38.06㎡、2階36.06㎡、3階：34.59㎡ ★飲食店相談可（業種不可⇒美容室、理髪店、トリミング、焼き鳥、うどん店、洋食店） ★焙煎コーヒー、カフェ、トレーニング、教室等にいかがでしょう ★近隣時間貸しPあり《ひとこと》

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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