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☆阪神御影駅☆学習塾・子供教室向き店舗物件☆約19坪・バス道沿い!

2011年11月20日

☆賃料:210,000円
☆管理費:47,600円
☆保証金:300万円
☆敷引:200万円
☆構造:面積:鉄筋コンクリート造・62,95㎡(19,04坪)

☆★☆おすすめポイント☆★☆
まず。
曇り空の時に撮影しましたので、少し写真が暗いですがご了承ください。

阪神御影というと、私の中で神戸、東灘区の中では、摂津本山、阪急岡本に次ぐ
人気出店エリア。

その阪神御影駅の中でも、一番賑わいのある筋、ずばり北向き一方通行の
バス道沿いに店舗のご紹介です。

近隣はクラッセ(阪神百貨店)、大手ドラッグストア、レンタルビデオ店、
アップ教育企画(学習塾)、餃子の王将、鳥貴族、まさやさん(焼き鳥)等で賑わっております。

このエリアで正直一番お問い合わせ頂くのは、飲食店さんではありますが、
今回のこちらの店舗物件に関しましては、飲食店と美容室は不可となっております。

悪しからず。

間口よりも少し奥行きのある店舗物件ではありますが、看板設置か可能ですので、
バッチリ広告効果も期待できると思われます。

現状はエアコンとトイレが残っております。

建物は非常にかっこよく、雰囲気があり、重厚です。

ヨガ教室、そろばん教室、学習塾、子供英会話教室、リトミック等の教室関係や
オシャレ雑貨店、アパレル店等の物販店にもピッタシかと思います。

飲食店が非常に多く、出店意識の高いエリアなだけあって飲食店が不可というのは
非常に残念ではありますが、人の流れがあり、活気の通りですので、
是非是非たくさんの方にご内覧頂ければと思います。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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