☆成約致しました、有難うございます☆阪急御影駅☆飲食可店舗物件☆元おでん屋さん・約12坪!

2011年9月25日

☆★☆成約致しました、たくさんのお問い合わせ有難うございます☆★☆

☆賃料:189,000円
☆共益費:19,950円
☆敷金:300万円
☆敷引:60万円
☆構造・面積:鉄筋コンクリート造・40,53㎡(12,26坪)

☆★☆おすすめポイント☆★☆
駅前というとなかなか物件が空かないですよね。

理由は人が必ず行き来するところ=集客が見込めるからですよね。

そんな皆さんのご希望にお応えすべく、駅1分未満、いや5秒で当物件の敷地内に

到着してしまう超駅前の飲食可の店舗物件をご紹介させて頂きます。

現状はトイレのみが残るスケルトン。

元おでん屋さんだったということもあり、しかもガスや給排水がむき出しなので、カウンターがここにあって、ここにシンク、台下冷蔵庫、ここにお鍋を置いておでんを作っていたんだな。と想像できます。

約11坪なので、このカウンターとテーブルのスタイルがピッタリかと思います。

席数は想像ですが、
・カウンターで8席~9席
・4掛テーブルが2台で8席、もしくは2人掛けテーブルが2台で4席
ざっくりですが合計12席~17席の席数かと。

ダクトも前借主さんがしっかりされておられたみたいなので、心配ないかと。

ちなみに焼き鳥系もOKです☆

駅改札を出てすぐですので、顎を10センチばかり上げて頂ければ当該物件。

広告効果もバツグンに良い立地。

阪急御影という場所なので、どういう年代はターゲットにするか。
・安くて誰でもOKの大衆居酒屋さん
・日本酒が似合う小料理屋さん
・今流行りのワインバル
等想像が広がります。

是非是非ご内覧下さい。

教室関係ももちろん大歓迎です♪♪

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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