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☆神戸/JR灘駅☆飲食店居抜き店舗物件☆約22坪!焼き鳥・焼肉相談可!(物件番号A735)

2017年6月26日

☆賃料:232,200円(税別)
☆共益費:賃料に含む
☆敷金:50万円
☆礼金:70万円(税別)
☆面積:約71.9㎡(約21.74坪)
☆備考:元喫茶店居抜き

☆★☆おすすめポイント☆★☆
今回の物件は…

JR灘・阪神岩屋エリア
約22坪の飲食店居抜き物件!!

焼き鳥・焼肉・ホルモン等、重飲食系
相談OK!!
のご紹介です。

元々はコーヒーのいい匂いが漂う
レトロの雰囲気が漂う喫茶店の居抜き店舗!!

内装・什器関係は無償譲渡!!
ですので初期投資を抑えることが可能です!!

この内装を生かして…

自家焙煎した個性あふれるコーヒーと
厚切り湯種食パンとゆで卵・自家栽培サラダのモーニングセット
が自慢の近隣の朝方人間御用達の喫茶店

この広い店内ですので、入り口付近一部を改装して、
選りすぐりの国産小麦やライ麦、
天然酵母で作る種類豊富なパンの販売もある
ベーカリーカフェなんかもいいかもしれませんね~

このJR灘駅前、徒歩30秒の
ほぼかぶりつきの立地をどう生かすか??

当該物件に関しては、駅の北側に位置しております。

今、現状としては、
正直なところ、JR灘駅南側~阪神岩屋駅の間に
商店や飲食店が多くあります。

この北側かぶりつき立地で、独り勝ちを狙うもイイのかと…

しかも重飲食も相談可能なこの物件。

近くには住宅も多い地域ですので、
物件の広さも考えると、ファミリー層のお客様を取り入れることも
可能な物件なのではないかと??

個人的には…

メニュー280円均一の炭火焼き鳥店

ずらりと並ぶお魚メニューに目移りする
旨い・安い・新鮮!!
三拍子そろった魚問屋的居酒屋

黒毛和牛の熟成肉・ラムチョップ・イベリコ豚など
多種類の肉料理が楽しめる肉バル

パエリア・アヒージョ・マリネ系が手軽に楽しく食べられる
ファミリー対応のスペインバル

広さのある家族・大勢で楽しめる店舗!!
大募集中です!!

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

0798-22-4567

是非ご内覧下さい。

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