☆成約致しました、有難うございます☆JR甲子園口駅☆飲食居抜き店舗物件☆約35坪・元ラーメン屋さん

2011年12月4日

☆★☆成約致しました、たくさんのお問い合わせ有難うございます☆★☆

☆賃料:283,500円
☆管理費:10,500円
☆保証金:50万円
☆礼金:105万円
☆構造・面積:鉄筋コンクリート造・約115、7㎡(約34,99坪)

☆★☆おすすめポイント☆★☆
この居抜き物件を内覧して、まずドンと目に飛び込んできたのがこの赤いナポリ風の
この壁。

イタリアンの石釜でよく装飾されている感じのかわいらしい柄。
元ラーメン屋さんとは思えない雰囲気です。
ですので、イタリアン等でも転用は多いに可能かと。

そしてもう一つの重要事項。
冷蔵庫やフライヤー等の什器関係は現在撤去済みです。
(グリストラッップはそのままありです)

そのまま引き継いで頂けるものとしまして、
・ビルトインエアコン×3
・スタッフルームのエアコン×1
等になります。

席数は
・カウンター席で12席
・2人掛けテーブル×2卓で4席
・4人掛けテーブル×3卓で12席
合計28席確保されております。
あとスタッフルームとして使用されておりましたお部屋が個室で活用できそうで、
掘り込みになっております。(現在は蓋をしております。)
その掘り込み個室でおそらく6人くらいかと。

ですので、MAXで34席は取れると思われます。

証明もダウンライトや間接照明でうまくオシャレ感を出してるなと。

前借り主さんは入り口を正面にもってきておりません。おそらく席数やレイアウトの問題だったと思いますが、正面の入口もまだ生きておりますので、やっぱり入り口は正面から明るく、賑やかにという方は、変更して頂いても大丈夫です☆

最後に。

この内装、レイアウトはもう一つやな・・・・と感じられましたら、貸主さん側でスケルトンの工事費用を負担して頂けますので、ご安心を。

2号線沿いで非常に目立つこの居抜き物件!

是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

LINEで送る

コメントはまだありません

No comments yet.

RSS feed for comments on this post.

Sorry, the comment form is closed at this time.

路線で探す
路線で探す
業種で探す
業種で探す
テナント:西宮
テナント:芦屋
テナント:その他