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☆成約致しました、有難うございます☆阪神甲子園駅☆飲食居抜き店舗物件☆現ラーメン屋さん・約73,500円

2011年9月12日

☆★☆成約致しました、たくさんのお問い合わせ有難うございます☆★☆

☆賃料:73,500円
☆保証金:25万円
☆礼金:30万円
☆構造・面積:木造・約41,3㎡(約12,49坪)

☆★☆おすすめポイント☆★☆
最近、引き合いの多い阪神甲子園エリア。

ららぽーと甲子園、キッザニア甲子園の影響が強いのでしょうか。

どちらにしても住宅としても強い人気を誇っているので、注目されるの当然といえば当然なのかも。

そんな甲子園での飲食の居抜き店舗物件のご紹介です。

しかもラーメン屋さんの居抜き物件です♪

木造2階建ての延べ約12,5坪ですので、単純に1階の坪数は約6坪強。

居抜きと言いましても什器関係(冷蔵庫、冷凍庫)は、全て撤去されるご予定みたいです。

残置としては、カウンターとダイキンのエアコン2台です。

エアコン2台は予算を抑える上ではデカイですよね。

先日ご成約頂きましたラーメン居抜き物件に置きましても同様のエアコンとカウンター(イ

ス付き)のみの残置でしたが、大変喜んで頂きました。

あとは設備屋さんと什器等の寸法を調整するのみです。開店前の調整も居抜き物件だと

かなりの削減が出来るきたいです。この点も居抜きのメリットですね。

気になる席数ですが、

カウンター席のみの8席です。

賃料とお客さんの回転数を計算して頂ければ、この居抜き物件のメリットがご理解して

頂けると思います。

賃料が10万円未満ってやっぱりそうそう出ません。飲食がOKでしかも居抜きでとなると♪

こんな商売上手な店舗物件、たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非是非ご内覧下さい。

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