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☆成約致しました、有難うございました☆阪急西宮北口駅☆飲食可店舗物件☆約8,5坪・甲風園1丁目!

2011年6月26日

☆賃料:105,000円
☆共益費:12,000円
☆敷金:500,000円
☆礼金:1,000,000円
☆面積・構造:約28,1㎡(約8,5坪)・鉄骨造4階建の2階部分

☆★☆成約致しました、たくさんのお問い合わせ有難うございました☆★☆

☆★☆おすすめポイント☆★☆
阪急西宮北口駅!
ドンピシャの甲風園1丁目です!

最近一番お問い合わせが多い15坪~25坪。
でも一人でやりたい、もしくは2人でまわしたいという方には少し広い。
やっぱり10坪くらいがちょうどだと。

そんなアンチ15坪(カウンターとテーブル席が設けられる広さ)、10坪フリーク(カウンタのみ)の方におすすめの飲食店可の店舗物件のご紹介です。

当該物件はおそらく西宮北口で飲食店の密集率は一番かと。
約50mくらいの道の両サイドは飲食店、上を見ても飲食店、地下を見ても飲食店。

当ビルの特徴としまして、BAR、スポーツBARやスナックが多いです。

BARはもちろんのこと、少し隠れ家的なおばんさい、一品料理でもバッチリはまるかと思います。
(当該物件の扉を変えて頂いたほうが、より良くなるかもです)

そして西北の1階の賃料の相場はやはり少し高めですが、2階(エレベーター完備)ということもあり、賃料は
¥105,000円!

借りやすさは西北1です♪
(毎月のランニングコスト(賃料)が一番のネック。それを解消するには一階以上の店舗を探すことかと。)

現状はトイレとカウンターが設置されている状態です。
席数はおそらく6席~8席は確保できると思われます。

多少造作は必要かと思いますが、西北という立地で、15万未満でをお考えの方にはもってこいかと。

是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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