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☆成約致しました、有難うございます☆阪急夙川駅☆飲食居抜き店舗物件☆約6坪・賃料34,000円!

2011年6月13日

☆★☆成約致しました、たくさんのお問い合わせ有難うございます☆★☆

☆賃料:34,000円
☆共益費:18,000円
☆保証金:40万円
☆敷引:10万円
☆構造・面積:鉄筋コンクリート造・約19、8㎡(約5,98坪)

☆★☆おすすめポイント☆★☆
最近の店舗の動向としまして、初期費用を抑えるというのが一番のポイントとして上がってきております。

『居抜き』というのはそういう目線から生まれた手法。
それにプラスαとして賃料、いわゆる固定コストの圧縮。

この2つを加味している物件は意外に少ないわけなんです。

今回ご紹介させて頂きますのが、『居抜き』(準的な感じも受けますが)でありながら、賃料が共益費も含めまして5万円以内の飲食可の居抜き物件なんです!

まず内装設備ですが、
・台下冷蔵庫
・2層シンク
・給湯器
・食器棚
・ビルトインエアコン

席数ですが、
カウンター席のみでイスが9席ございます。

現状9席確保はされておりますが、結構詰めて9席なので少し余裕を持たせたとしてざっくり6席
ぐらいではないでしょうか。

近隣店舗としまして、ドラッグストアーのライフォート、ミニストップ、焼き肉屋さん、焼鳥屋さん、
洋食店等ございます。

阪急夙川駅徒歩15分くらい、阪神西宮駅徒歩12分くらいとどちらかというと阪神西宮のほうが近いかもです。

最初の独立にはもってこいかと。

是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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