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☆成約致しました、有難うございます☆阪急苦楽園口駅☆飲食居抜き店舗物件☆約27坪・元天ぷら屋跡

2011年4月22日

☆★☆成約致しました、たくさんのお問い合わせ有難うございました☆★☆

☆賃料:336,000円
☆敷金:150万円
☆礼金:157,5万円
☆駐車場:2台分賃料に含む
☆構造・面積:鉄筋コンクリート造・89,5㎡(27,07坪)

☆★☆おすすめポイント☆★☆
「レモンとお塩でどうぞ。」
「そのままでどうぞ。」

こんな会話がなつかしいです。

阪急苦楽園駅、飲食居抜き店舗物件、元天ぷら屋さん跡のご紹介。

苦楽園で天ぷらと言えばピンとくる方もいるはず。
それだけ苦楽園や阪神間で有名なお店が閉店。

JR大阪の三越伊勢丹か大丸大阪店に移転と書かれた張り紙が張られてありましたので、ご商売を引退されたわけではなさそうです。

現況ですが、内装、設備が結構残っておりまして、
・台下冷蔵庫
・製氷機
・調理台
・2層シンク
・シンク
・魚を捌く用?シンク
・業務用ガスコンロ
・水槽
・ビルト印エアコン
などですが、台下冷蔵庫にしても2台以上ありますし、シンクも多数。
元天ぷら屋さんというだけあって、天ぷらなべを置く専用に業務用ガスがセットしてあったりと。
文面で書くよりも是非ご内覧して頂き、この雰囲気を味わってほしい思う物件です。

席数ですが、天ぷら鍋を囲むようにコの字カウンターと通常のカウンターがありまして、
コの字カウンターが2卓ありまして、1卓におそらく6席~9席で合計12席~18席。
通常カウンターでおそらく6席~8席
合計18席~26席といったところでしょうか。(間違えている可能性ありです)

譲渡ですが、現状のままのお引渡しも可能ですし、部分的な調整も多少は可能です。
天ぷらというある種特別な仕様の居抜きでもありますので、スケルトンでの明渡しも可能との事ですので、この点は要調整でお願い致します。

業種制限も特にないとの事なので、バシバシお問い合わせ下さい。ただ排気ダクトの件が調整事項となっております。

近隣店舗はふぐ屋さん、お寿司屋さん、蕎麦屋さん、イタリアン、カフェ等繁業中です。

さぁ!苦楽園での大物!30坪近くある飲食居抜き店舗物件!
最近の必須条件にもなりつつある駐車場も2台付き!

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非是非ご内覧下さい。

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