☆阪急西宮北口駅☆店舗事務所物件（教室・物販向き）☆約４５坪
2011年4月3日
☆賃料：３９９，０００円
☆管理費：１５，７５０円
☆敷金：４７８万８千円
☆敷引：１４３万六千４百円
☆構造・面積：鉄筋コンクリート造・１５０，３６㎡（約４５，４８坪）・５階建の１階部分
☆★☆おすすめポイント☆★☆
阪急西宮北口、南昭和町。
今回は飲食居抜き物件ではなく、ヨガ教室・加圧トレーニング・子供向けの体操教室などの教室関係や、バイク・自転車・花・服などの物販に最適な店舗物件のご紹介。
西宮北口のこの北側エリアは中学受験を目的にした塾の激戦区。住宅にしてもまず西宮北口！から探すというぐらいの人気エリア。（若いファミリー層や社会人、学生さんが多いです）
そして南昭和町という立地ですが、
１ブロック駅寄りの甲風園１丁目は飲食店だらけと言っても過言ではないくらい居酒屋さん、ＢＡＲが軒を連ねております。
その甲風園と南昭和町の境目に川（津門川）が流れており、そこを堺に美容院（ＧＯＬD）、幼稚園、お米屋さん、接骨院など業種も変化が。
個人的な意見ですが、学生さんも多いですが、それ以上に若いファミリーや社会人が多いのでその方々を狙ってみるのおもしろいのでは・・・特に主婦を狙って頂きたい！
飲食店（お酒系）が多いので、午前中とお昼間とのギャップを感じるのは私だけでしょうか？
もっと西北にテキストを入れたリュック学生や飲食店目的のリーマン達以外の人種を！
西宮ガーデンズからこっちに引っ張って下さい！
それではたくさんのお問い合わせお待ちしております。
是非是非ご内覧下さい。
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