太陽土地建物。西宮芦屋の居抜き物件情報掲載数１位を目指します。

☆賃料：２８０，０００円（税込）
☆管理費：賃料に含む
☆敷金：１００万円
☆礼金：１５０万円
☆面積：１Ｆ　約８．３坪
　　　　２Ｆ　約７坪
　　　　３Ｆ　屋上倉庫兼事務所あり

☆備考：①ダクト（屋上まで有り）エアコン・グリストラップ残置
　　　　②イタリアン内装残置
　　　　③３Ｆ屋上にプレハブ部屋・倉庫有

☆★☆おすすめポイント☆★☆

今回の物件は…

JR甲子園口駅　徒歩１分!!

イタリアン居抜き物件！！

焼鳥・焼肉・ステーキ店・ラーメン等、
重飲食相談可能店舗物件のご紹介です。

席数に関しましては

１Ｆは　カウンター５～６席
　　　　４名掛けテーブル　×２　

２Ｆは　４名掛けテーブル　×４
　　　　　　　　　　となっております。　

厨房に関しましては
グリストラップ及び
１Ｆ２Ｆ料理用昇降リフト完備です！！

内装設備譲渡金に関しましては、
相談となっております！！

ダクトも屋外まで上がっておりますので、
まだまだ使用可能！！

ドカンとデッカイ肉塊を焼く
アメリカンな肉バル！！

鮮魚のカルパッチョ・リコッタチーズとクラッカー
なんかの盛り合わせと白ワインの組み合わせ
で軽く一杯できるイタリア酒場

フィッシュ＆チップスとクラフトビールが楽しめる
ビール党のオアシス的なパブ

甲子園口で飲んで、食べて、おいしくくつろげる
新星店舗大募集中！！

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。