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西宮/阪急苦楽園口駅☆ギャラリー居抜き店舗物件☆約17.5坪!重飲食相談可!(物件番号A741)

2017年7月7日

☆賃料:220,000円(税別)
☆共益費:10,000円
☆敷金:3ヶ月
☆礼金:100万円(税別)
☆面積:約57.98㎡(約17.5坪)
☆備考:元ギャラリー居抜き

☆★☆おすすめポイント☆★☆

今回の物件は…
和食器ギャラリー居抜き物件!!
のご紹介です。

    
見てください!!

和風総本家に出てきそうな雰囲気のこの物件!!

元和食器の販売兼ギャラリーの居抜き店舗物件なんです。
中庭もあって雰囲気満点!!

元は家主様がご自身の趣味も兼ねて営業されておられたこの物件。
この物件を建てられるときに、デザイナーとかなり調整して、
今の内装を仕上げられたそうです!!

元々飲食店の仕様ではありませんので、
重飲食や煙系の業種の方も、
排煙設備の設置・整備で
入居相談可能ではありますが、
飲食店仕様にするまでの費用が若干かかるかもしれません。

しかしながら、この和風の内装を居抜きとしてそのまま
あるいは改装していい雰囲気で使える選択肢のある方
でしたら、この物件は生きてくるのではないでしょうか?

近隣にはパン屋さん・カフェ・もつ鍋店・ブティックなど
様々な業種の店舗がご盛業中です。

コインパーキングも近くにあります!!

私が、もしこの内装の雰囲気を生かしてこの店舗で
ご商売をさせていただけるとすれば……

日本茶・ほうじ茶を使ったパフェやシフォンケーキ、
きんつばなどが売りの茶房

土日には、親子で蕎麦打ち体験もできる
にしんそばが旨いそば屋さん

お気軽に天ぷらをアテに様々なお酒が飲める天ぷらバル

苦楽園にあったらイイ!!こんな店
大募集中です!!

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、
皆様のお問い合わせお待ちしております。

0798-22-4567

是非ご内覧下さい。

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