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☆成約致しました、有難うございました☆阪急門戸厄神駅☆整体院居抜き店舗物件☆駅3分♪

2010年10月19日

☆★☆成約致しました、お問い合わせ頂きまして有難うございます。☆★☆

☆賃料:¥99,750円(税込)
☆管理費:¥5,250円(税込)
☆敷金:100万円
☆敷引:42万円
☆構造・面積:鉄筋コンクリート造・3階建ての1階部分・約33㎡(約10坪)
☆所在地:西宮市門戸荘

☆★☆おすすめポイント☆★☆
弊社が飲食店専門の居抜きの取扱い店ではないという事がやっと証明できる時がやってきました!

整体院の居抜き物件のご紹介です。
平成18年にオープンした上記店舗は、整体院の先生のご実家の家業を急遽継がれる事になり、泣く泣くお店を辞める事になりました。

患者さんの来店ペースというと一日平均8人くらいで、患者さん単価が4,000円からという事なので充分商売が成り立っていたという事ですよね。

設備・内外装譲渡金はズバリ!30万円です。
設備はスリムカイロベット2台(新品だと1台10万円との事です)、ロッカー、流し台、ミニ冷蔵庫、空気清浄機、ウォッシュレット。
内外装は受付カウンター、更衣室間仕切り、休憩室そして外壁に設置したスポットライトです。

当該物件は女子大生の通りが非常に多く(通学路?学校まで最短?)、近隣には美容室、カフェ、スーパー、コンビニ、ヨガ教室、子供英会話教室など多くのお店が繁業中です。

そして11月末に物件の引き渡しがありますので、逆算すると11月中旬までしかこの居抜きのお話が出来ないという訳です。

本当に『今だけ!物件』ですので、お早めに☆

是非是非ご内覧下さい。

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